Desde la Asociación Española de Directores de Hotel (AEDH) nos complace compartir con todos nuestros asociados y empresas colaboradoras el informe “Valoración de la Planta Hotelera de Madrid 2025”, elaborado por TASALIA Valoraciones y presentado en el encuentro que celebraremos mañana.
Este estudio constituye una herramienta de gran interés para propietarios, inversores, operadores, directivos hoteleros e instituciones, al ofrecer una visión detallada y rigurosa del valor económico-financiero de la planta hotelera madrileña, analizando hoteles de 3, 4 y 5 estrellas mediante indicadores avanzados de valoración como el ValuePAR, Plant Value, Hotel Value y Bed Value.
Entre las principales conclusiones del informe destacan:
* La planta hotelera urbana de Madrid alcanza un valor estimado de 11.759 millones de euros en 2025.
* Madrid se consolida como uno de los mercados hoteleros urbanos más sólidos y atractivos de España, con un ValuePAR medio de 319.253 € por habitación.
* Las zonas de Gran Vía/Ocio, Castellana y Centro Histórico concentran los mayores niveles de valor unitario, impulsadas por una combinación equilibrada de demanda corporativa, turística y MICE.
* El informe incorpora además un análisis diferencial entre el valor asociado a la propiedad (Real Estate) y el generado por la gestión hotelera (Management), aportando una perspectiva especialmente útil para la negociación de contratos y la toma de decisiones de inversión.
Puedes acceder al informe completo pinchando en la imagen:
Desde AEDH consideramos que este tipo de estudios contribuyen a profesionalizar la toma de decisiones en nuestro sector, proporcionando información estratégica basada en datos y metodologías contrastadas.
Agradecemos a TASALIA Valoraciones su colaboración y la elaboración de este trabajo, que ponemos a disposición de todos nuestros asociados como documentación de consulta y análisis.
